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Vente Appartement villa Cul-de-Sac
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Vente Appartement villa
Cul-de-Sac

Réf. 86534513

6 pièces

653 000 €

VUE MER & RENTABILITÉ À MONT VERNON 1

653 000 €

À la recherche d'un investissement performant ou d'une résidence principale avec revenu locatif ? Ne cherchez plus ! Situé dans la résidence sécurisée Bougainville, cet ensemble immobilier offre une vue imprenable sur la mer.
Le bien se compose de 2 appartements rénovés :
🏡 Un T4 spacieux (91 m²) : 3 chambres (dont une suite parentale), cuisine moderne, et une superbe terrasse de 35 m² avec vue.
🌿 Un T2 indépendant (31 m²) : Parfait pour la location, avec sa propre terrasse de 41 m² et accès jardin.
💰 Les points forts financiers :
Rentabilité brute : 7,32%
Revenus actuels : 3 750 € / mois (T4 + T2)

Sommaire

  • Référence 86534513
  • Pièces 6 pièces
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied / 2 étages
  • Exposition Est
  • Vue Panoramique Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • Plage
  • Route principale
  • Supermarché

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques

Règlementation

Pas d'informations disponibles

Efficacité énergétique

Pas d'informations disponibles

Financier

  • Taxe foncière 1641 € / an

Contactez-nous

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